CAPITULO IV

De los modos de extinguirse el usufructo

Articulo 1038. El usufructo se extingue:

Articulo 1039. La muerte del usufructuario no extingue el usufructo, cuando este se ha constituido a favor de varias personas sucesivamente, pues en tal caso entra al goce del mismo, la persona que corresponda.

Articulo 1040. El usufructo constituido a favor de personas morales que puedan adquirir y administrar bienes raices, solo durara veinte anos; cesando antes, en el caso de que dichas personas dejen de existir.

Articulo 1041. El usufructo concedido por el tiempo que tarde un tercero en llegar a cierta edad, dura el numero de anos prefijados, aunque el tercero muera antes.

Articulo 1042. Si el usufructo esta constituido sobre un edificio, y este se arruina en un incendio, por vetustez, o por algun otro accidente, el usufructuario no tiene derecho a gozar del solar ni de los materiales; mas si estuviere constituido sobre una hacienda, quinta o rancho de que solo forme parte el edificio arruinado, el usufructuario podra continuar usufructuando el solar y los materiales.

Articulo 1043. Si la cosa usufructuada fuere expropiada por causa de utilidad publica, el propietario esta obligado, bien a substituirla con otra de igual valor y analogas condiciones, o bien abonar al usufructuario el interes legal del importe de la indemnizacion por todo el tiempo que debia durar el usufructo. Si el propietario optare por lo ultimo, debera afianzar el pago de los reditos.

Articulo 1044. Si el edificio es reconstruido por el dueno o por el usufructuario, se estara a lo dispuesto en los articulos 1019, 1020, 1021 y 1022.

Articulo 1045. El impedimento temporal por caso fortuito o fuerza mayor, no extingue el usufructo, ni da derecho a exigir indemnizacion del propietario.

Articulo 1046. El tiempo del impedimento se tendra por corrido para el usufructuario, de quien seran los frutos que durante el pueda producir la cosa.

Articulo 1047. El usufructo no se extingue por el mal uso que haga el usufructuario de la cosa usufructuada; pero si el abuso es grave, el propietario puede pedir que se le ponga en posesion de los bienes, obligandose, bajo de fianza, a pagar anualmente al usufructuario el producto liquido de los mismos, por el tiempo que dure el usufructo, deducido el premio de administracion que el juez le acuerde.

Articulo 1048. Terminado el usufructo, los contratos que respecto de el haya celebrado el usufructuario, no obligan al propietario, y este entrara en posesion de la cosa, sin que contra el tengan derecho los que contrataron con el usufructuario, para pedirle indemnizacion por la disolucion de sus contratos, ni por las estipulaciones de estos, que solo pueden hacer valer contra del usufructuario y sus herederos, salvo lo dispuesto en el articulo 991.


Last HTML revision: 6 May, 1995.

W.F.M.