CAPITULO UNICO

Articulo 790. Es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho, salvo lo dispuesto en el articulo 793. Posee un derecho el que goza de el.

Articulo 791. Cuando en virtud de un acto juridico el propietario entrega a otro una cosa, concediendole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario u otro titulo analogo, los dos son poseedores de la cosa. El que la posee a titulo de propietario tiene una posesion originaria; el otro, una posesion derivada.

Articulo 792. En caso de despojo, el que tiene la posesion originaria goza del derecho de pedir que sea restituido el que tenia la posesion derivada, y si este no puede o no quiere recobrarla, el poseedor originario puede pedir que se le de la posesion a el mismo.

Articulo 793. Cuando se demuestre que una persona tiene en su poder una cosa en virtud de la situacion de dependencia en que se encuentra respecto del propietario de esa cosa, y que la retiene en provecho de este en cumplimiento de las ordenes e instrucciones que de el ha recibido, no se le considera poseedor.

Articulo 794. Solo pueden ser objeto de posesion las cosas y derechos que sean susceptibles de apropiacion.

Articulo 795. Puede adquirirse la posesion por la misma persona que va a disfrutarla, por su representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno; pero en este ultimo caso no se entendera adquirida la posesion hasta que la persona a cuyo nombre se haya verificado el acto posesorio lo ratifique.

Articulo 796. Cuando varias personas poseen una cosa indivisa podra cada una de ellas ejercer actos posesorios sobre la cosa comun, con tal que no excluya los actos posesorios de los otros coposeedores.

Articulo 797. Se entiende que cada uno de los participes de una cosa que se posee en comun, ha poseido exclusivamente por todo el tiempo que duro la indivision la parte que al dividirse le tocare.

Articulo 798. La posesion da al que la tiene, la presuncion de propietario para todos los efectos legales. El que posee en virtud de un derecho personal, o de un derecho real distinto de la propiedad, no se presume propietario; pero si es poseedor de buena fe tiene a su favor la presuncion de haber obtenido la posesion del dueno de la cosa o derecho poseido.

Articulo 799. El poseedor de una cosa mueble perdida o robada no podra recuperarla de un tercero de buena fe que la haya adquirido en almoneda o de un comerciante que en mercado publico se dedique a la venta de objetos de la misma especie, sin reembolsar al poseedor el precio que hubiere pagado por la cosa. El recuperante tiene derecho de repetir contra el vendedor.

Articulo 800. La moneda y los titulos al portador no pueden ser reivindicados del adquirente de buena fe, aunque el poseedor haya sido desposeido de ellos contra su voluntad.

Articulo 801. El poseedor actual que pruebe haber poseido en tiempo anterior, tiene a su favor la presuncion de haber poseido en el intermedio.

Articulo 802. La posesion de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles que se hallen en el.

Articulo 803. Todo poseedor debe ser mantenido y restituido en la posesion contra aquellos que no tengan mejor derecho para poseer. Es mejor la posesion que se funda en titulo, y cuando se trate de inmuebles, la que esta inscrita. A falta de titulo o siendo iguales los titulos, la mas antigua.

Si las posesiones fueren dudosas, se pondra en deposito la cosa hasta que se resuelva a quien pertenece la posesion.

Articulo 804. Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesion, se necesita que no haya pasado un ano desde que se verifico el despojo.

Articulo 805. Se reputa como nunca perturbado o despojado el que judicialmente fue mantenido o restituido en la posesion.

Articulo 806. Es poseedor de buena fe el que entra en la posesion en virtud de un titulo suficiente para darle derecho de poseer. Tambien es el que ignora los vicios de su titulo que le impiden poseer con derecho.

Es poseedor de mala fe el que entra a la posesion sin titulo alguno para poseer; lo mismo que el que conoce los vicios de su titulo que le impiden poseer con derecho.

Entiendase por titulo la causa generadora de la posesion.

Articulo 807. La buena fe se presume siempre; al que afirme la mala fe del poseedor le corresponde probarla.

Articulo 808. La posesion adquirida de buena fe no pierde ese caracter sino en el caso y desde el momento en que existan actos que acrediten que el poseedor no ignora que posee la cosa indebidamente.

Articulo 809. Los poseedores a que se refiere el articulo 791 se regiran por las disposiciones que norman los actos juridicos en virtud de los cuales son poseedores, en todo lo relativo a frutos, pagos de gastos y responsabilidad por perdida o menoscabo de la cosa poseida.

Articulo 810. El poseedor de buena fe que haya adquirido la posesion por titulo traslativo de dominio, tiene los derechos siguientes:

Articulo 811. El poseedor de buena fe a que se refiere el articulo anterior no responde del deterioro o perdida de la cosa poseida, aunque haya ocurrido por hecho propio; pero si responde de la utilidad que el mismo haya obtenido de la perdida o deterioro.

Articulo 812. El que posee por menos de un ano, a titulo traslativo de dominio y con mala fe, siempre que no haya obtenido la posesion por un medio delictuoso, esta obligado:

Tiene derecho a que se le reembolsen los gastos necesarios.

Articulo 813. El que posee en concepto de dueno por mas de un ano, pacifica, continua y publicamente, aunque su posesion sea de mala fe, con tal que no sea delictuosa, tiene derecho:

No tienen derecho a los frutos naturales y civiles que produzca la cosa que posee, y responde de la perdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su culpa.

Articulo 814. El poseedor que haya adquirido la posesion por algun hecho delictuoso, esta obligado a restituir todos los frutos que haya producido la cosa y los que haya dejado de producir por omision culpable. Tiene tambien la obligacion impuesta por la fraccion II del articulo 812.

Articulo 815. Las mejoras voluntarias no son abonables a ningun poseedor pero el de buena fe puede retirar esas mejoras conforme a lo dispuesto en el articulo 810, fraccion III.

Articulo 816. Se entienden percibidos los frutos naturales o industriales desde que se alzan o separan. Los frutos civiles se producen dia por dia, y pertenecen al poseedor en esta proporcion, luego que son debidos, aunque no los haya recibido.

Articulo 817. Son gastos necesarios los que esten prescritos por la ley y aquellos sin los que la cosa se pierda o desmejora.

Articulo 818. Son gastos utiles aquellos que, sin ser necesarios, aumentan el precio o producto de la cosa.

Articulo 819. Son gastos voluntarios los que sirven solo al ornato de la cosa o al placer o comodidad del poseedor.

Articulo 820. El poseedor debe justificar el importe de los gastos a que tenga derecho; en caso de duda, se tasaran aquellos por peritos.

Articulo 821. Cuando el poseedor hubiere de ser indemnizado por gastos y haya percibido algunos frutos a que no tenia derecho, habra lugar a la compensacion.

Articulo 822. Las mejoras provenientes de la naturaleza o del tiempo, ceden siempre en beneficio del que haya vencido en la posesion.

Articulo 823. Posesion pacifica es la que se adquiere sin violencia.

Articulo 824. Posesion continua es la que no se ha interrumpido por alguno de los medios enumerados en el Capitulo V, Titulo VII, de este Libro.

Articulo 825. Posesion publica es la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos. Tambien lo es la que esta inscrita en el Registro de la Propiedad.

Articulo 826. Solo la posesion que se adquiere y disfruta en concepto de dueno de la cosa poseida puede producir la prescripcion.

Articulo 827. Se presume que la posesion se sigue disfrutando en el mismo concepto en que se adquirio, a menos que se pruebe que ha cambiado la causa de la posesion.

Articulo 828. La posesion se pierde:

Articulo 829. Se pierde la posesion de los derechos cuando es imposible ejercitarlos o cuando no se ejercen por el tiempo que baste para que queden prescritos.


Last HTML revision: 6 May, 1995.

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